Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Langenfeld mit Loggia
Langenfeld (Rheinland), Bundesrepublik Deutschland
Více v Langenfeld (Rheinland)
55 dalších v Langenfeld (Rheinland) →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od zítra v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** in Langenfeld (Rheinland), Stadtteil Immigrath.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **60 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung und Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 60 m² * Zimmer: 2 * Loggia vorhanden * Fenster: Isolierverglasung * Heizung: Öl-Zentralheizung (1985) * Separater, großer Kellerraum * Dachsanierung 2026 mit Aufdachdämmung * Gebäude in sehr ordentlichem Zustand
**Lage:** Die Immobilie liegt im heutigen Stadtzentrum von Langenfeld, in einer ruhigen Tempo-30-Zone. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Langenfeld mit optimaler Anbindung nach Düsseldorf und Köln ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn A3 ist schnell erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab **August 2026 frei**. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
89/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od zítra v 08:00