Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Barmbek-Nord

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines im Jahr **2015 erbauten** Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage von Hamburg-Barmbek-Nord.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. **79 m² Wohnfläche**. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Küche mit Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

**Besondere Highlights sind die zwei Balkone:** Ein kleiner Balkon ist zur Straße ausgerichtet, während der größere Balkon, direkt vom Schlafzimmer zugänglich, einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet. Ein separates Abstellabteil im Keller rundet das Angebot ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Balkone (Gesamtfläche ca. 9,50 m²) * Moderne Küche mit Kochinsel * Fußbodenheizung * Parkettboden * Aufzug vorhanden * Kellerabteil * Baujahr 2015

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Fuhlsbüttler Straße, einer der beliebtesten Wohnlagen in Barmbek-Nord. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt ermöglicht.