Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hagen kaufen

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65,6 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage von Hagen und steht zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei nahezu gleich große Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer und eine großzügige Wohnküche von ca. 17 m², in die problemlos ein Esstisch integriert werden kann. Das Wohn- und Schlafzimmer bieten ähnliche Größen und versprechen hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist älter und bietet Potenzial für eine Modernisierung. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne und abseits der Straße * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** mit junger Außendämmung und frischer Fassade * Breitband Internet mit bis zu 1000 Mbit/s * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt) * Ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hagen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie eine Galerie, ein Aktivpark und ein Kino befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßenanbindung sind sehr gut.

**Sonstiges** Das Objekt bietet Potenzial zur Mietsteigerung nach einer Modernisierung. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage.