Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Alsterkanal-Zugang in Hamburg

Willkommen in dieser **hellen und großzügigen 3-Zimmer-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1982** auf der begehrten Uhlenhorst in Hamburg.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und **große Fensterfronten**, die für viel Tageslicht sorgen. Der **sonnige Südbalkon** mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der **Wohnbereich mit Kamin**, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein **Vollbad mit Wanne und Dusche** sowie ein separates WC, was hohen Wohnkomfort garantiert.

* **Ca. 109 m² Wohnfläche** * Sonniger Südbalkon mit 17 m² * Direkter Zugang zum Alsterkanal * Tiefgaragenstellplatz (optional für 50.000 €) * Kellerraum vorhanden * Aufzug im Gebäude * Wohnung 2014 modernisiert

Die Lage in Hamburg-Uhlenhorst ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die unmittelbare Nähe zur Alster und zum Alsterkanal prägt das Lebensgefühl. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und des Flughafens gewährleisten. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in der Nähe.