Skip to main content
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Lahnstein mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Lahnstein mit Balkon

Lahnstein, Bundesrepublik Deutschland

199 000 €
2 161 €/m²
4
pokoje
92.1
2
podlaží
C
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1987
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:C
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lahnstein bietet auf **92,1 m² Wohnfläche** großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche. Das Badezimmer wurde **2015 modernisiert** und verfügt über eine Badewanne.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, bieten viel Privatsphäre. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort für gemeinsame Stunden und der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine separate Küche bietet Platz für individuelle Kochgestaltung, und ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Modernisiertes Badezimmer (2015) mit Badewanne * Separater Abstellraum * Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze à 15.000 € erworben werden * Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, aber lebendigen Viertel von Oberlahnstein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den in ca. zehn Minuten erreichbaren Bahnhof Oberlahnstein gegeben. Die Infrastruktur von Ober- und Niederlahnstein bietet alles für den täglichen Bedarf, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Gastronomie, Grünanlagen, Fitnessstudios und ein Schwimmbad sind ebenfalls in der Nähe. Der Rhein ist nur vier Gehminuten entfernt, und Koblenz erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Lahnstein
Kraj:Rhein-Lahn-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 10. dubna 2026

Náklady

Financování

807 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.