Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe der Nordsee

Entdecken Sie diese charmante und äußerst gemütliche **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **31 m² Wohnfläche** in Cuxhaven-Döse. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit einer integrierten, hochwertigen Nolte-Küchenzeile, die modernes Design und Funktionalität vereint. Das ruhig gelegene Schlafzimmer dient als angenehmer Rückzugsort. Das **modernisierte Badezimmer** ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen separaten Kellerraum gegeben.

**Ausstattung** * Ca. 31 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer) * Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne * Nolte-Küchenzeile * Separater Kellerraum * Abstellraum in der Wohnung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Cuxhaven-Döse, nur wenige Gehminuten von der Nordsee, der Promenade und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Die maritime Atmosphäre und die Nähe zum Strand prägen das Urlaubsgefühl. Die Infrastruktur ist sehr gut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Nähe zum Weltschifffahrtsweg und Badestränden ist ein Pluspunkt. **Hunde sind ausdrücklich willkommen**.

**Sonstiges** Diese Immobilie eignet sich hervorragend als **Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage**.