Neubau-Traumwohnung in Kappeln: Erstbezug am Wasser!
Kappeln, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kappeln, einer charmanten Küstenstadt an der Schlei. Diese **exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur sieben Einheiten bietet Ihnen ein privates und ruhiges Wohngefühl in maritimer Atmosphäre. Die Wohnung ist Teil eines **KfW-Effizienzhaus-Standards 40** und somit förderfähig, was sie zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Investition macht.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung. **Bodentiefe Fenster** lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der **offene Wohn- und Küchenbereich** geht nahtlos ineinander über und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während ein begehbarer Kleiderschrank zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen Fliesen und hochwertiger Villeroy & Boch-Sanitärausstattung versehen.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Hochwertiges Eichenparkett** (Stäbchenformat, Vollholz) * **Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung * Moderne Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung * **Eigener Kfz-Stellplatz** (zzgl. 9.000 €) * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Terrasse * Erstbezug nach Neubau
Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Lage** nahe des östlichen Schleiufers in Kappeln. Die Schlei und der Sportboothafen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus naturnaher Erholung und guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Nähe. Das Zentrum Kappelns mit seinen Geschäften und Cafés ist schnell erreichbar. Die Anbindung an Flensburg, Schleswig und Kiel ist verkehrsgünstig, und die Ostseestrände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Lebensmittelpunkt, Feriendomizil oder als wertstabile Kapitalanlage.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
39/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
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