Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Tempelhofer Feld

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in begehrter Lage in Berlin, nahe dem Tempelhofer Feld und der exzellenten Verkehrsanbindung am U- und S-Bahnhof Hermannstraße. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, der sich auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft eignet. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine separate Küche und ein modernes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Belüftung. Die Küche ist **voll ausgestattet** und beinhaltet eine Waschmaschine sowie viel Stauraum. Große Fenster auf beiden Seiten sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen offenen, freien Ausblick und Zugang zu einem französischen Balkon.

**Ausstattung** * **Vollständig saniert im Jahr 2015** * **Küche modernisiert und neu ausgestattet 2016** * **Frisch gestrichen** * Französischer Balkon * Eigener Kellerraum * **Wohnfläche: ca. 56,52 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Das beliebte Tempelhofer Feld und der trendige Schillerkiez mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der U- und S-Bahnhof Hermannstraße (S41, S42, S45, S46, U8) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins sowie zum Flughafen BER. Auch die Autobahn A100 ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar.