Skip to main content
Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin mit Balkon

Hennigsdorf, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
2 879 €/m²
3
pokoje
86.5
3/3
podlaží
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1912
Stav:Dobrý
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **1912** bietet auf **86,5 m²** Wohnfläche eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit 2017 solide vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von **601,97 €**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch typische Altbauelemente wie hohe Decken mit Stuck und originale Kassettentüren. Sie verfügt über drei helle Zimmer, eine Küche mit Grundausstattung sowie ein innenliegendes Vollbad mit Wanne. Ein **privater Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Vom straßenseitigen Balkon aus genießen Sie einen Ausblick ins Viertel.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * **Gasetagenheizung** für individuelle Wärmeversorgung * **Kellerraum** * **Stuckelemente** und Kassettentüren * **Guter Zustand** nach Sanierung des Gemeinschaftseigentums 2015

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wilhelmstadt im Berliner Bezirk Spandau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten an der Pichelsdorfer Straße sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Weißenburger Straße mit direkter Anbindung zum Bahnhof Rathaus Spandau. Der Bahnhof Spandau mit S-Bahn, U-Bahn und Regionalverkehr ist ebenfalls schnell erreichbar. Naherholung bieten der Wröhmännerpark und die Havelufer.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hennigsdorf
Kraj:Oberhavel
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

3
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

4
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

1 009 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.