Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Zentrumsnähe - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Zentrumsnähe

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

129 500 €
1 933 €/m²
2
pokoje
67
2/3
podlaží
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Mönchengladbach

474 dalších v Mönchengladbach

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1982
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Garáž
Parkování

Popis

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1986** in gefragter Lage von Mönchengladbach.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ausreichend Platz. Das aktuelle Mietverhältnis endet, sodass die Wohnung zum **01.04.2026** frei wird und ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden kann.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. **67 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Kellerraum vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** kann optional für 15.000 € erworben werden * Hausgeld beträgt **268,- €** monatlich * Massivbauweise aus **1986**

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Zentren von Rheydt und Giesenkirchen sind nur 5 Autominuten entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 3 km entfernt. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep(5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Mönchengladbach
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

77
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 10. dubna 2026

Náklady

Financování

525 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.