Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Ilmenau als Kapitalanlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **59 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ilmenau und eignet sich ideal als **Kapitalanlage**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die gut geschnittene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheit ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

**Ausstattung** * Ca. **59 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **PKW-Stellplatz** direkt am Objekt * Badezimmer mit Badewanne

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Ilmenau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet. Für Familien sind Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage kombiniert die Ruhe einer angenehmen Nachbarschaft mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten.