Exklusive Gartenwohnung in Starnberg mit privatem Refugium

Willkommen in dieser **barrierefreien Gartenwohnung** in einer äußerst ruhigen und begehrten Lage von Starnberg-Söcking. Die Wohnung, die sich komplett von der Straße abgewandt präsentiert, vereint modernes Design mit einem gemütlichen Flair und bietet auf ca. **138,7 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält und einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse bietet. Ein charmantes Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der **fast 300 m² große Garten** zur exklusiven Nutzung, der Ihnen ein privates Refugium im Grünen schenkt. Drei ideal geschnittene Zimmer, ausgestattet mit Parkett, bieten flexiblen Raum für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Das Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zusätzliche Einbauschränke und ein separater Abstellraum sorgen für Ordnung.

Die Wohnung verfügt über **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und **zwei extra hohe Tiefgaragenstellplätze**, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist nicht möbliert.

Die Lage in Starnberg-Söcking besticht durch ihre Naturnähe und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist sowohl über die S-Bahn/Regionalbahn als auch über die Autobahn A95 optimal. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Starnberger See mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu den Alpen.