Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Potsdam

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Neubauwohnung**, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde und sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes befindet. Die Wohnung wurde 2023 erbaut und bietet auf ca. **71,28 m² Wohnfläche** eine hochwertige und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Dank der **barrierearmen Bauweise** und eines **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar. Die großzügige Deckenhöhe von ca. 3 Metern unterstreicht das Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Die **funktionale Einbauküche** ist nahtlos integriert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **nach Westen ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight sind die **maßgefertigten Einbauten** in den Wohnräumen und im Eingangsbereich, die für zusätzlichen Stauraum und eine elegante Optik sorgen. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Duschbäder** mit hochwertigen Fliesen und Bidetfunktion.

**Ausstattungsmerkmale:** * Geölter Eiche-Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen * Hochwertige Fliesen in Küche und Bädern * Zusätzliche Steckdosen nachgerüstet * Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Separater Kellerraum * Dreifach verglaste Fenster * Glasfaseranschluss * Video-Gegensprechanlage * Maßgefertigte Plissees, Vorhänge und Deckenlampen * Tiefgaragenstellplatz (verpflichtend zu erwerben)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Potsdam. Sämtliche Informationen zur Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsanbindungen und Freizeitangeboten finden Sie in unserem ausführlichen Lage-Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.