Solide 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Mühlacker

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss von Mühlacker-Dürrmenz bietet eine **solide Basis** für Familien oder Senioren, die ihre Wohnwünsche individuell gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist ideal für alle, die eine **bezahlbare Immobilie** mit Potenzial suchen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit **direktem Zugang zum Balkon** bildet das Herzstück. Eine praktische Abstellkammer und ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.

Die Wohnung ist im **baujahrtypischen Zustand von 1972** und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Modernisierung. Zur Wohnung gehört ein **Tiefgaragenstellplatz** sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage in Mühlacker-Dürrmenz ist **zentrumsnahe und dennoch ruhig**. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs sowie die hervorragende Anbindung an regionale Verkehrsachsen (Richtung Pforzheim, Stuttgart, Karlsruhe) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die ruhige Wohnstraße und die gewachsene Nachbarschaft bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.