Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geretsried

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **sehr gepflegten und guten Zustand** in der begehrten Lage Geretsried, nur etwa 30 Kilometer südlich von München.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück ist das **großzügige Wohnzimmer**, das viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bereithält und einen direkten Zugang zum schönen Balkon ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die helle Küche mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Schöner Balkon * Helle Küche mit Fenster * Tageslichtbad * Gepflegter Zustand durch regelmäßige Instandhaltung * Ruhige Wohnlage

**Lage & Infrastruktur**: Geretsried liegt idyllisch im Isartal und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und einem hohen Erholungswert durch die Nähe zur Isar und zum Starnberger See. Die Anbindung an München ist durch die Autobahn A95 und die S-Bahn-Linie S7 ab Wolfratshausen hervorragend. Die Wohnung ist ideal für alle, die Natur und gute Infrastruktur schätzen.