Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Düsseldorf

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1981** in Düsseldorf-Unterrath. Mit einer Wohnfläche von **83,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Alle Räume sind von einer geräumigen Diele aus zugänglich. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück ist der helle und großzügige Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** bietet. Genießen Sie hier bis spät in den Abend die Sonne und den schönen Ausblick.

**Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Kellerraum * Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 20.000 EUR) * Aufzug im Gebäude * Separates WC * Abstellraum

**Lage**: Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gepflegten Wohnlage** in Düsseldorf-Unterrath. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens, des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs. Auch die Autobahnen A44 und A52 sowie wichtige Bundesstraßen sind gut erreichbar, was eine exzellente Mobilität in die umliegenden Städte und Stadtteile gewährleistet.