Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Charlottenburg - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Charlottenburg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

315 000 €
5 989 €/m²
2
pokoje
52.6
4
podlaží
B
Energie
Dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 15:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1990
Stav:Dobrý
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Ensemble in Berlin-Charlottenburg, ruhig gelegen zum begrünten Innenhof.

Die Wohnung wurde 1990 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf **ca. 52,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl bis in das 4. Obergeschoss.

**Besonderheiten:** * **Südausgerichteter Balkon**, begehbar von Wohn- und Schlafzimmer * Separate Küche mit einfacher Einbauküche und Fenster * Helles Wohnzimmer * Gemütliches Schlafzimmer * Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * Praktische Abstellnische im Flur * Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil * **Hausgeld von ca. 316,00 EUR monatlich** (inkl. Heizkosten) * **Tiefgarage** vorhanden (zzgl. Kosten) * **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Eigentümer

Die Immobilie ist Teil eines Ensembles, das sich in einem dem Alter entsprechenden, sehr guten und gepflegten Zustand befindet. Die technische Gebäudeausstattung ist voll funktionsfähig und wurde bei Bedarf erneuert.

**Lage:** Charlottenburg, im Herzen der City West, ist einer der beliebtesten und lebenswertesten Bezirke Berlins. Die Wohnung profitiert von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Kurfürstendamm, Wilmersdorfer Straße), kulturellen Angeboten (Deutsche Oper, Gedächtniskirche) und Grünflächen (Grunewaldnähe). Der Mierendorffplatz ist nur ca. 300 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

54
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

62
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

56
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

15
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 9 zobrazení

Aktualizováno 9. dubna 2026

Náklady

Financování

1 277 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 15:30