Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Lörrach

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **begehrten Stadtteil Salzert** von Lörrach und wurde 1987 erbaut. Auf einer Wohnfläche von **ca. 79 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn-/Esszimmer, einem gemütlichen Wintergarten und zwei separaten Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Küche ohne Einbauküche, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Ein Schlafzimmer mit einer breiten Flügeltür zum Wohnbereich sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist, runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Galerie**, die zusätzlichen Raum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den charmanten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist.

**Besonderheiten** * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer plus Galerie * Heller Wohn-/Essbereich * Charmante Wintergarten * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * **Eigener Stellplatz** unter der Wohnanlage * Mitbenutzung von ca. 9.639 m² Grundstücksfläche * **Sofortige Verfügbarkeit**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in der gepflegten Wohnanlage "Röttelnblick" im Stadtteil Lörrach-Salzert. Dieser Stadtteil bietet eine ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht und ist dennoch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sportanlagen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 7 und 9) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Genießen Sie die **perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen** in Lörrach, nahe der Schweizer Grenze.