Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Borkwalde

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **62,4 m²** befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1993** in Borkwalde.

Die Wohnung liegt im **zweiten Obergeschoss** und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer und eine offene, funktionale Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 62,4 m² * Zimmer: 2 (davon 1 Schlafzimmer) * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Zentralheizung * Energieeffizienzklasse C * Baujahr: 1993

Die Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** für Selbstnutzer.

**Lage:** Borkwalde, im Landkreis Potsdam-Mittelmark gelegen, besticht durch seine idyllische Lage inmitten eines ausgedehnten Waldgebietes. Die Anbindung an Berlin und Potsdam ist durch die nahegelegenen Autobahnen A9, A10 und A2 hervorragend. Der Bahnhof Borkheide ist mit der Buslinie 541 schnell erreichbar und bietet eine direkte Zugverbindung (RE7) nach Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Borkheide und sind gut erreichbar.