Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel-Südfriedhof

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **begehrten Stadtteil Kiel-Südfriedhof** und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1964**, das insgesamt 48 Wohneinheiten auf 8 Etagen verteilt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume: eine separate Küche, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **süd-westlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet praktischen Stauraum.

* **Wohnfläche**: ca. 68 m² * **Zimmer**: 3 * **Balkon**: Ja, mit Süd-West-Ausrichtung * **Keller**: Ja * **Etage**: Erdgeschoss * **Baujahr**: 1964 * **Zustand**: Vermietet seit 2007

Die Lage in Kiel-Südfriedhof ist hervorragend. Sie profitieren von **optimalen Busanbindungen** in die Kieler Innenstadt und zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie die Innenstadt, Ikea, Citti-Park und Plaza sowie Ärzte und Apotheken sind **teilweise fußläufig erreichbar**, was den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung sehr einfach macht.