Skip to main content
Neubau-Traumwohnung in Bernkastel-Kues mit Hafenblick - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejByt

Neubau-Traumwohnung in Bernkastel-Kues mit Hafenblick

Bernkastel-Kues, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
3 761 €/m²
3
pokoje
113
0
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Bernkastel-Kues

21 dalších v Bernkastel-Kues

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in bester Lage von Bernkastel-Kues, direkt am Hafen und dennoch in ruhiger Umgebung. Dieses Projekt vereint **moderne Architektur** mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Bauweise. Die angebotene Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist **barrierefrei** gestaltet, was komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt ermöglicht.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in allen Wohnräumen für wohlige Wärme, unterstützt durch dezentrale Lüftungsanlagen für stets frische Luft und optimale Energieeffizienz. Die Bäder sind nach modernen Standards mit **hochwertigen Materialien** gestaltet. Dank der variablen Grundrissgestaltung können Sie Ihr Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Zu den weiteren Highlights zählen: * Überdachte Balkone und Terrassen mit **südlicher Ausrichtung** für maximale Sonneneinstrahlung. * Eine umweltfreundliche **Wärmepumpe** für energieeffizientes Heizen. * Elektrisch betriebene Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. * Großzügige Hobby- und Abstellräume für viel Stauraum. * PKW-Stellplätze direkt am Objekt.

Die Lage in Bernkastel-Kues, der "Internationalen Stadt der Rebe und des Weines", bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zum Hafen, malerische Fachwerkhäuser, den Marktplatz und zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und Weinproben sind ein Muss. Dieses Projekt ist ideal für alle, die Wert auf **Nachhaltigkeit, modernes Design** und eine erstklassige Lage legen – perfekt als Wohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Bernkastel-Kues
Kraj:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

16/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 9. dubna 2026

Náklady

Financování

1 723 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt425 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00