Skip to main content
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Emden mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejByt

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Emden mit Balkon

Hinte, Bundesrepublik Deutschland

70 000 €
805 €/m²
4
pokoje
87
2/2
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1969
Stav:Velmi dobrý

Popis

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Emden, ideal für Familien, bietet auf **ca. 87 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung wurde im Jahr **1969 erbaut** und zuletzt **2008 modernisiert**, was einen gepflegten Zustand garantiert.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller.

**Ausstattung:** * 4 Zimmer * ca. 87 m² Wohnfläche * Balkon * Keller * Badezimmer mit Dusche * Kabel- und Sat-TV-Anschluss * Massivbauweise

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Emden-Borssum, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen bietet. Die Anbindung an die B 210 und die A 31 ist hervorragend. Der Standort ist auch für Kapitalanleger attraktiv, da städtische Entwicklungsprogramme die Aufwertung des Quartiers fördern und ein stabiler Mietermarkt durch die Nähe zu Arbeitsplätzen gesichert ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt **545 €**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Hinte
Kraj:Landkreis Aurich
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

11
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

8
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

9
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 8. dubna 2026

Náklady

Financování

284 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.