Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bergheim – Sofort bezugsfrei!

Willkommen in dieser liebevoll sanierten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Stuttgart-Bergheim. Auf ca. **71 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet, die Wert auf Stil und Qualität legen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **top Zustand** und wurde zuletzt im Jahr **2015 modernisiert**. Sie besticht durch hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung, die ein sofortiges Einziehen ohne weitere Investitionen ermöglicht. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, die Küche ist modern und funktional. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Ruhe.

**Besondere Merkmale:** * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Geräumiger Keller mit **18 m² Fläche** * **Bezugsfrei** ab Frühjahr 2026 * **2 Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * Teil einer gepflegten Wohnanlage mit **3 Etagen**

Die Lage in Stuttgart-Bergheim vereint städtische Annehmlichkeiten mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Haltestelle Bergheimer Hof (U6, U16) ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 20 Minuten. Die Nähe zum Schloss Solitude und weitläufigen Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.