Skip to main content
Sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg mit Balkon

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

390 000 €
3 545 €/m²
4
pokoje
110
0/3
podlaží
B
Energie
renovated
Stav
Balkon
Vybavení · 4.97 m²

Více v Freiburg im Breisgau

832 dalších v Freiburg im Breisgau

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 16:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+1
Pokoje:4
Rok výstavby:1965
Stav:renovated
Energie:B
Vlastnictví:state
Garáž
Parkování

Popis

Diese **attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung** in Freiburg im Breisgau wurde 2025 umfassend saniert und modernisiert und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort in einem energetisch optimierten Gebäude.

**Hochwertige Sanierung** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das **modern gestaltete Badezimmer** verfügt über eine separate Toilette und überzeugt mit hochwertigen Armaturen.

* **Wohnfläche**: **110 m²** * **Zimmer**: 4,5 * **Balkon**: Ja * **Sanierung**: 2025 * **Erbpachtzins**: ca. 178,00 €/Monat (bis 2100)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3) sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3

Vybavení

Balkon(4.97 m²)
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Freiburg im Breisgau
Kraj:Baden-Württemberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 8 zobrazení

Aktualizováno 8. dubna 2026

Náklady

Financování

1 581 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt390 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 16:30