Stadtnah renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Lünen

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Lünen und bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** ein urbanes Wohnerlebnis mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und geräumige Aufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, einen gemütlichen Wintergarten, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Diele mit **deckenhohen Einbauschränken** sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem bis zur Wohnungstür.

* Ca. 72 m² Wohnfläche * Heller Wohn- und Essbereich * Gemütlicher Wintergarten * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Großzügige Einbauschränke in der Diele * Aufzug vorhanden * Gemeinschaftlicher Trockenraum und **eigener Kellerraum** * Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens

Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und wurde frisch renoviert. Das monatliche Hausgeld beträgt **€ 435** und beinhaltet bereits Heizkosten, Rücklagen, Verwaltergebühr, Hausreinigung und Pflege der Außenanlagen. Ein Pkw-Stellplatz kann in nahegelegenen Parkhäusern angemietet werden. Die Lage in Lünen-City ermöglicht Ihnen, Geschäfte, Ärzte, den Wochenmarkt, öffentliche Verkehrsmittel und den Bahnhof bequem fußläufig zu erreichen.