Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **gut erhaltenen Zustand** in einer etablierten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Wohnung wurde **1962 erbaut** und bietet auf **63,3 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist Teil einer WEG mit insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und verfügt über einen **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Jede Wohneinheit ist zudem einem **zugehörigen Kellerabteil** zugeordnet, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten und ist **bereits vermietet**, sodass Sie von einer sofortigen Einnahmequelle profitieren können.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** * Wohnfläche: **63,3 m²** * Baujahr: **1962** * Mit Balkon * Kellerabteil * Heizungsart: Gas * Kaufpreis: **181.900 EUR**

Die Lage im Norden Berlins, im Bezirk Reinickendorf, ist besonders attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung durch den S-Bahnhof Eichborndamm und zahlreiche Buslinien erleichtert die Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten wie die 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou' sind schnell erreichbar. Für Familien sind Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Erholungssuchende schätzen die Nähe zum Flughafen See mit seinem ausgedehnten Waldgebiet sowie das beliebte Paracelsiusbad.