Skip to main content
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Umkirch mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 4
Na prodejByt

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Umkirch mit Balkon

Umkirch, Bundesrepublik Deutschland

210 000 €
2 675 €/m²
3
pokoje
78.5
3
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1972
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1972** in der beliebten Gemeinde Umkirch.

Die Wohnung besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 78,5 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Balkon * Separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum * Hausgeld: 400 € pro Monat (Vorauszahlung)

**Lage:** Umkirch, nur etwa acht Kilometer von Freiburg entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Ärzten, Schulen und Grünanlagen. Die Anbindung an die B31 und die A5 ist ausgezeichnet, die Freiburger Innenstadt ist in unter 15 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Warmmiete von 750 €. Dies stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Umkirch
Kraj:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

851 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.