Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pool & Sauna in Neu-Ulm

Diese helle und großzügige **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **83,94 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Pfuhl in Neu-Ulm. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen **umlaufenden Balkon**, der von mehreren Zimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie eine moderne, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wurde zuletzt **2022 modernisiert** und befindet sich in einem **guten Zustand**.

**Ausstattung** * Umlaufender, von mehreren Zimmern begehbarer Balkon * Moderne Einbauküche * Gemeinschaftliche Nutzung von **Pool und Sauna** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Virtueller Rundgang verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt im **gefragten Stadtteil Pfuhl** in Neu-Ulm, der eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Ulmer Innenstadt ermöglichen kurze Wege. Die umliegenden Grünflächen laden zur Erholung ein.