Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigshafen – Sofort verfügbar!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen, Pfingstweide, bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist **sofort verfügbar**. Sie befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie erwerben möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt **512,00 €**, inklusive Instandhaltungsrücklage, was eine solide Verwaltung des Objekts unterstreicht. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine funktionale Aufteilung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Der vorhandene Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich nach außen.

* Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC * Balkon * Aufzug vorhanden * Abstellkammer * Sofort verfügbar * Hausgeld: 512,00 € (inkl. Rücklage) * Erbpachtgrundstück

Die Wohnung liegt in der beliebten Pfingstweide in Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 6 Etagen und ist Teil einer etablierten Nachbarschaft.