Skip to main content
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bruchsal - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bruchsal

Bruchsal, Bundesrepublik Deutschland

362 250 €
4 798 €/m²
3
pokoje
75.5
2/2
podlaží
A+
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Elektrické
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Po rekonstrukci
Energie:A+
Vlastnictví:personal

Popis

Entdecken Sie diese stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von Bruchsal, ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage. Die Wohnung vereint den Charme eines Bestandsgebäudes mit modernster, energieeffizienter Technik auf **Neubau-Niveau** und bietet die Vorteile eines **Erstbezugs**.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **75,50 m² Wohnfläche** zeichnen dieses Schmuckstück aus. Die Wohnung verfügt über eine **sonnige Terrasse mit Südausrichtung**, die zum Entspannen einlädt. Das gesamte Gebäude wird nach dem **energieeffizienten KfW-55-Standard** saniert, was niedrige Energiekosten verspricht.

**Ausstattungshighlights:** * Kernsaniert im Jahr 2023 * Terrasse mit Südausrichtung * KfW-55-Standard * Hochwertige Innenausstattung * Zentrale Lage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bruchsal, nahe der Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A5 sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Bahnhof Bruchsal) machen diesen Standort besonders attraktiv. Bruchsal liegt strategisch günstig zwischen Karlsruhe und Heidelberg.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Elektrické

Vybavení

Terasa
Sklep

Lokalita

Město:Bruchsal
Kraj:Landkreis Karlsruhe
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

48/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

19
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

30
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

17
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

25
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 8. dubna 2026

Náklady

Financování

1 468 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.