Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Weißenfels als Kapitalanlage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Weißenfels bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2004** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **59 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein stilvolles **Badezimmer mit Badewanne**, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Diese Immobilie ist derzeit **attraktiv vermietet** und verspricht somit eine sofortige Rendite.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Badezimmer mit Badewanne * Separate Küche mit Essbereich * Heller Wohnbereich * Ruhiges Schlafzimmer * Zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Teil einer professionell verwalteten Eigentümergemeinschaft mit 32 Wohneinheiten * Gepflegter Zustand ohne Instandhaltungsstau

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage** in Weißenfels, einer Stadt mit reicher Geschichte und guter Anbindung im Burgenlandkreis. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Weißenfels liegt strategisch günstig im Dreiländereck von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen, nahe den Metropolen Halle und Leipzig.