Skip to main content
Gepflegte 78m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Troisdorf - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Gepflegte 78m² 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Troisdorf

Troisdorf, Bundesrepublik Deutschland

239 800 €
3 074 €/m²
3
pokoje
78
0
podlaží
very_good
Stav
oil
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1970
Stav:very_good
Vlastnictví:personal

Popis

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die praktische Küche mit direktem Zugang zum **Sonnenbalkon**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Die Immobilie wurde im Jahr **1970 erbaut** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Feldblick * Baujahr 1970 * Ölzentralheizung * Gepflegter Zustand

Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Lage im Stadtteil Spich bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants.

Die Anbindung an Köln (ca. 20 km) und Bonn (ca. 15 km) ist durch die A59 und den S-Bahn-Haltepunkt Spich hervorragend. Der Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:oil

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Troisdorf
Kraj:Rhein-Sieg-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

37
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

10
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

44
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

46
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

24
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 7. dubna 2026

Náklady

Financování

972 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt239 800 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:30