Helle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken in Charlottenburg

Diese helle und charmante **Altbauwohnung** mit **2,5 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **82 m²** befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg, nahe dem Savignyplatz. Die Wohnung wurde **2016 umfassend saniert** und besticht durch ihre **beeindruckenden 4 Meter hohen Decken**, die ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl vermitteln. Lange Holzdielen in allen Wohnräumen unterstreichen den charaktervollen Altbaucharme und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Grundrissaufteilung lässt die Wohnung größer wirken als ihre angegebene Fläche. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine flexible Kammer, die sich dank hochwertiger Maßeinbauten ideal als Gäste-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Die Wohnung verfügt über einen **Balkon** mit einer Fläche von ca. 1,50 m² und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Das Badezimmer und die Elektrik wurden im Rahmen der Sanierung 2016 erneuert, sodass die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand ist.

Die Lage in Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Savignyplatz entfernt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Galerien und Boutiquen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Savignyplatz sowie Buslinien und die gute Erreichbarkeit von Kantstraße und Kurfürstendamm optimal.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 82 m² * Zimmer: 2,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, flexible Kammer) * Deckenhöhe: 4 Meter * Sanierung: 2016 (Bad, Elektrik, etc.) * Bodenbelag: Lange Holzdielen * Balkon: ca. 1,50 m² * Aufzug vorhanden * Lage: Berlin-Charlottenburg, Nähe Savignyplatz

Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.