Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf mit Loggia

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr **1967** in Berlin Reinickendorf.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **75,54 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen großzügigen Flur, zwei größere und zwei kleinere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und die separate Küche, die mit einer **neuwertigen Einbauküche** ausgestattet ist, runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Geräumige Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar mit Blick ins Grüne * Kunststofffenster mit Doppelverglasung (erneuert 2018) * Laminatböden (neu 2022) * Modernisierte Küche und Bad (neue Fliesen, Einbauküche 2022) * Neuer Wasserboiler und Sicherungen (2023) * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz * Gute Parkmöglichkeiten

Die Wohnung befindet sich in **Reinickendorf**, einem grünen Berliner Bezirk im Nordwesten. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an den ÖPNV (Bus 125, U6, S25) und schnellen Zugang zur Berliner City (ca. 15 Minuten mit dem PKW). Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Wasserflächen und Wälder.

**Kaufpreis: 325.000 EUR**