Neubau-Wohnung in Ansbach: Ihr neues Zuhause mit 4 Zimmern

In bester Lage am östlichen Ortsrand von Ansbach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das durch seine gewachsene und bevorzugte Wohngegend besticht. Diese **neue Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und ca. 100 m² Wohnfläche** ist Teil dieses Projekts und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude wird über drei Etagen verfügen, wobei die Wohnungen im Erdgeschoss barrierefrei zugänglich sind. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zwei kleinere Einheiten im selben Geschoss zusammenzulegen oder im Erdgeschoss eine Hauptwohnung mit einer Einliegerwohnung zu realisieren, ideal für Mehrgenerationenwohnen.

Die Wohnungen werden **bezugsfertig im Frühjahr 2027** übergeben, der Baustart ist für Herbst 2026 geplant. Die hier angebotene Wohnung im **Erdgeschoss** verfügt über einen Gartenanteil, während die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Balkonen ausgestattet sind. Optional können Stellplätze für 15.000 € oder Carports für 20.000 € erworben werden. Der Erwerb ist **provisionsfrei**.

Die Innenausstattung wird nach aktueller Baubeschreibung erfolgen, wobei die Abbildungen Beispiele von Sonderausstattungen oder bereits fertiggestellten Projekten zeigen. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers und unterliegen dem Vorbehalt von Änderungen, Irrtümern und Zwischenverkauf.

**Lagevorteile**: * Ruhige, gewachsene und bevorzugte Wohngegend am Ortsrand von Ansbach * Hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Gymnasium), Hochschule, Fachärzten und Klinikum * Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten (ca. 0.30 km) * Gute Verkehrsanbindung an die B14 und A6 (ca. 30 Min. nach Nürnberg/Fürth/Erlangen) * Nähe zum fränkischen Seenland (ca. 30 Min.)

**Wichtige Eckdaten**: * Wohnfläche: ca. **100 m²** * Zimmer: **4** * Verfügbarkeit: **Frühjahr 2027** * Provisionsfrei * Möglichkeit zum Erwerb von Stellplätzen/Carports