Neubau-Wohnung in Ansbach: Ihr neues Zuhause mit Balkon

Im **bevorzugten Wohngebiet** von Ansbach entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das durch seine **ruhige Ortsrandlage** besticht. Die hier angebotene, **provisionsfreie Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 50 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Der Baustart ist für Herbst 2026 geplant, mit der **voraussichtlichen Bezugsfertigkeit im Frühjahr 2027**.

Die Wohnung ist Teil eines durchdachten Neubauprojekts, das Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 30 m² und 100 m², wobei im Erdgeschoss die Möglichkeit besteht, zwei Einheiten zu verbinden, was sich ideal für Mehrgenerationenwohnen eignet. Die hier vorgestellte Einheit im Obergeschoss bietet mit ihren zwei Zimmern und der offenen Küche eine praktische und moderne Wohnlösung.

**Besondere Merkmale und Ausstattungsdetails** umfassen: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes (15.000 €) oder Carports (20.000 €) * Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügbar

Die Lage in Ansbach bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Kitas, Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Gymnasialschule), Hochschule, Fachärzten und dem Klinikum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Ballungszentrum Nürnberg/Fürth/Erlangen (ca. 30 Min.) über die B14 oder A6 sowie die Nähe zum fränkischen Seenland (ca. 30 Min.) über die B13 machen diesen Standort besonders attraktiv.