Skip to main content
Ferienapartment mit Meerblick auf Sylt – Ihr Einstieg! - Pohled na nemovitost 1 z 20
Na prodejByt

Ferienapartment mit Meerblick auf Sylt – Ihr Einstieg!

Dünemwai 2, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

949 000 €
27 912 €/m²
2
pokoje
34
1/4
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2006
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Parkování

Popis

Exklusives Ferienapartment in **Rantum auf Sylt** mit **direktem Meerblick** und Anbindung an das Hotel Düne. Dieses **kompakte Apartment** bietet auf **34 m² Wohnfläche** (inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen) eine effiziente Bewirtschaftung und ist der günstigste Einstieg in die Welt der Sylter Meerblick-Immobilien.

**Innenbereich** Das Apartment befindet sich im Obergeschoss eines sanierten Reet-Ensembles und verfügt über einen getrennten Wohn- und Schlafbereich, der eine flexible Nutzung ermöglicht. Es wird **möbliert** verkauft und ist somit sofort bezugs- oder vermietungsfertig. Die Angaben zur Wohnfläche basieren auf dem Sylter Fußleistenmaß.

**Ausstattung** * Direkter Meerblick * Möblierte Übergabe * Zugang zu Wellnessbereich (Sauna, Fitness) und Kaminlobby * Inklusive Stellplatz * Anbindung an das Hotel Düne mit Rezeptionsservice, Reinigung und Wäscheservice * Vertraglich zugesicherte Mietgarantie für die ersten beiden Betriebsjahre (ca. 37.800 € p.a.)

**Lage** Das Apartment liegt in Rantum, im ruhigen Süden von Sylt, nur **wenige Gehminuten von der Nordsee** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die Anbindung an Westerland mit Bahnhof und Flughafen ist ausgezeichnet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 4
Topení:Plynové

Vybavení

Parkování

Lokalita

Ulice:Dünemwai 2
Město:Sylt
Kraj:Kreis Nordfriesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

46/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

32
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

26
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

17
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

25
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

7
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 14 zobrazení

Aktualizováno 18. dubna 2026

Náklady

Financování

3 847 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.