Geräumige 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen in Bremen-Walle

Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über ca. **86 m² Wohnfläche** und befindet sich im **ersten Stock** eines charmanten Zwei-Parteienhauses. Die Immobilie bietet mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Sie ist über zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über eine Küche, zwei Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. **Keine Einbauküche** vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu gestalten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu personalisieren. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Der zusätzliche Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum.

* **Wohnfläche**: ca. 86 m² * **Zimmer**: 4 * **Etagen**: 2 (innerhalb der Wohnung) * **Bäder**: 2 * **Abstellraum**: vorhanden * **Heizungsart**: Gas (laut Energieausweis) * **Kaufpreis**: 233.000 EUR * **Provision**: Provisionsfrei für den Käufer

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Seitenweg ohne Autoaufkommen im aufstrebenden Stadtteil Bremen-Walle. Die **Citynähe** und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe machen die Lage besonders attraktiv. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** ist sowohl über die Autobahn A27 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Für Freizeitaktivitäten erreichen Sie den Badesee in der Waller Feldmark in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad.