Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Oberbilk

Willkommen in der Erik-Nölting-Straße 12 in Düsseldorf-Oberbilk, wo auf ca. **52 m² Wohnfläche** modernes Wohnen und urbaner Komfort auf Sie warten. Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** wurde im Jahr **2004 erbaut** und bietet somit zeitgemäße Bauweise und solide Bausubstanz. Sie ist ideal für Eigennutzer, die ein stilvolles, gut geschnittenes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Der durchdachte Grundriss nutzt die ca. 52 m² optimal aus und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** haben – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem angenehmen Rückzugsort verbinden möchten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören:

* Ein eigenes **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum. * Die **Option auf einen Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 25.000 €) für komfortables Parken. * Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. * Moderne Haustechnik aus dem Baujahr 2004.

Die Lage in Oberbilk zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die Düsseldorfer Innenstadt sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Volksgarten bietet zudem Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A46 und A57 unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Diese Wohnung vereint Qualität, Lage und modernes Wohnen auf überzeugende Weise.