Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage

Diese helle und **vollständig renovierte** 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Buxtehude und wurde vor knapp 6 Jahren modernisiert. Sie bietet eine fußläufige Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof, was sie ideal für Pendler und Stadtliebhaber macht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Schlafzimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden, während ein praktischer Abstellraum an die Küche angrenzt. Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung mit einer **modernen Dusche** ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. **71 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * Vollständig renoviert vor ca. 6 Jahren * Westlich ausgerichtete Loggia * Aufzug vorhanden (barrierefreier Zugang) * Zentrale Lage mit fußläufiger Infrastruktur

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen Aufzug, der einen **barrierefreien Zugang** ermöglicht. Das monatliche Hausgeld beträgt **400,- €**, wovon ca. 70,- € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen. Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße, einer belebten Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Die Anbindung an die Metropolregion Hamburg ist ausgezeichnet.

Buxtehude, als selbständige Stadt im Landkreis Stade, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zum Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und die gute Erreichbarkeit der Autobahn runden das attraktive Angebot ab.