Charmante 73m² Eigentumswohnung in Laatzen mit Loggia

Diese **gepflegte Eigentumswohnung** in Laatzen, erbaut 1969 und stets modernisiert, bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt werden können. Ein **Aufzug** sorgt für eine nahezu barrierefreie Erreichbarkeit.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundliche Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die für ein Gefühl wie im Wintergarten sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die **Westloggia**, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die bereits integrierte Einbauküche spart Ihnen Zeit und Kosten. Das Badezimmer wurde 2006 modernisiert und verfügt über eine geräumige Dusche.

**Ausstattung** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Westloggia * Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer (2006) mit großer Dusche * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum * Aufzug im Gebäude * Garage optional für 15.000 € erhältlich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Laatzen, südlich von Hannover. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Kröpke und den Hauptbahnhof. Direkt gegenüber befindet sich das Leine-Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage sind die Wohnräume angenehm ruhig. Laatzen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an die A7.