Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Singen
Singen (Hohentwiel), Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in **Singen-Nordstadt** bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1949** und zeichnet sich durch eine ruhige Hausgemeinschaft mit nur 4 Einheiten pro Eingang aus.
Die Immobilie präsentiert sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und den Wert der Wohnung durch eigene Gestaltung zu steigern. Das Badezimmer wurde bereits **2024 modernisiert** und verfügt über neue Leitungen sowie ein Kunststofffenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Boiler, eine Umrüstung auf eine Gasheizung ist dank eines vorhandenen Gasanschlusses einfach möglich.
**Besondere Merkmale:** * Zwei Kellerräume und ein Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum. * Ein **gemeinschaftlicher Garten** mit zugeordneten Bereichen lädt zur Erholung ein. * Die Wohnung ist **frei und kurzfristig verfügbar**. * **Gasanschluss vorhanden** für einfache Heizungsmodernisierung. * **Monatliches Hausgeld** von 151 € inklusive Rücklagenzuführung.
Die Lage in Singen-Nordstadt ist äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Innenstadt sind bequem **fußläufig erreichbar**. Singen selbst bietet als Mittelzentrum im Hegau eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Bodensee, Konstanz und die Schweiz. Die umliegende Natur mit Vulkanbergen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
57/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
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