Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Georgsmarienhütte, Bundesrepublik Deutschland

332 500 €
4 463 €/m²
2
pokoje
74.5
0
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Georgsmarienhütte

117 dalších v Georgsmarienhütte

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Neubauprojekts in Georgsmarienhütte-Holzhausen. Die Wohnung bietet auf ca. **74,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, in den eine **hochwertige Küche integriert** ist. Ein separates, geräumiges Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Innere. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **schönen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit nachhaltiger Bauweise * Klimafreundliche KfW-40-Heizung * Ca. 74,5 m² Wohnfläche * Integrierte Küche und separates Badezimmer * Balkon für entspannte Stunden * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Bequeme Erreichbarkeit dank Personenaufzug

Die Lage in Holzhausen, einem idyllischen Stadtteil von Georgsmarienhütte, bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur A30 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Osnabrück (ca. 20 Minuten mit dem Auto). Zahlreiche Natur- und Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Georgsmarienhütte
Kraj:Landkreis Osnabrück
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

47/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

24
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

26
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

19
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 17. dubna 2026

Náklady

Financování

1 348 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.