Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Norderstedt

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Garstedt von Norderstedt.

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** einer sehr gepflegten Rotklinker-Wohnanlage und besticht durch einen optimalen Grundriss. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlaf- bzw. Gästezimmer sowie eine funktionale Einbauküche. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein **Süd-Balkon** lädt zum Entspannen ein. Praktischer Stauraum bieten der geräumige Eingangs- und Flurbereich, ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Bodenraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Neue Kunststoff-Fenster** mit 3-fach-Verglasung * Heller Wohnbereich * **Süd-Balkon** * Funktionale Einbauküche * Heller Fliesen-Vollbad mit Fenster * Kellerraum und Bodenraum * **Ruhige Wohnlage** in einer Sackgasse

Die Lage in Norderstedt-Garstedt, im "Langer Kamp", ist als sehr beliebt zu bezeichnen. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern mit altem Baumbestand und bietet ein **zentrales, grünes und ruhiges Wohnen**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und die öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn U1 Ochsenzoll/Schmuggelstieg) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt ist mit der U-Bahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete wie das "Arriba"-Schwimmbad liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A7 (AS Schnelsen Nord) ist ebenfalls sehr gut.