Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen-Hulsberg

Diese **2021 fertiggestellte** 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. **52 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Hulsberg und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Der **barrierearme** Zugang und die durchdachte Raumaufteilung machen sie besonders attraktiv.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Kochbereich von ca. 27,70 m², der durch seine offene Gestaltung besticht. Die moderne Einbauküche mit hellen Fronten und dunkler Rückwand fügt sich harmonisch ein. Eine **sichtbare Betondecke** und durchgängige Holzböden verleihen dem Raum einen urbanen, zeitgemäßen Charakter. Großformatige Fensterflächen mit elektrischen Außenrollläden sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **ca. 4,35 m² großen Balkon**.

Das ca. 14,21 m² große Schlafzimmer bietet ein besonderes Highlight: einen **begehbaren Kleiderschrank** mit praktischen Maßeinbauten. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, mit einer bodengleichen Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein **separater Kellerraum**. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet oder erworben werden.

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die städtische Infrastruktur mit der Nähe zur Weser kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Fitnessangebote und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch die überregionale Verkehrsanbindung über das Straßennetz ist sehr gut.