Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eisenach mit Sanierungsoption

Diese **48,4 m²** große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in Eisenach. Das Gebäude wurde **1938 erbaut** und im Jahr **2001/2002 umfassend saniert und modernisiert**. Die Wohnanlage ist voll unterkellert und befindet sich in Erbpacht, wobei der Vertrag bis **2100** läuft. Die Wohnung ist **unrenoviert** und bietet somit die perfekte Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich nach individuellen Wünschen gestalten.

- Kabelanschluss (Vodafone) - Hausmeisterservice - Kellerabteil - Erbpachtvertrag bis 2100 - Zustand: unrenoviert

Die Lage in Eisenach ist ausgezeichnet. Das Stadtzentrum ist nur ca. **1,8 km** entfernt, und der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. **1,2 km**). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend, und diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportstätten und ein Hallenbad sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.