Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Denkendorf

Diese **95,2 m² große Neubauwohnung** im 1. oder 2. Obergeschoss eines **3-geschossigen Gebäudes** in Denkendorf bietet eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich von über 26 m², ein ca. 17,5 m² großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit 10-11 m², die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. **Große Fensterflächen** sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum sonnigen Balkon** vom Wohnbereich aus, der zum Entspannen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein großzügiges Badezimmer sowie ein **separates Dusch-WC**, was besonders für Familien von Vorteil ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein geräumiger Flur bieten viel Platz für Stauraum und Garderobe.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihren hochwertigen Neubau-Charakter und eine funktionale Raumgestaltung aus, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Sie verbindet Komfort, Platz und Qualität in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung.

Die Lage in Denkendorf im Landkreis Eichstätt, nahe Ingolstadt, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zum Naturpark Altmühltal lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die A9 ermöglicht Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit von Ingolstadt und umliegenden Unternehmen. Denkendorf vereint somit wirtschaftliche Nähe zu einem starken Wirtschaftsstandort mit ruhigem, familienfreundlichem Wohnen im Grünen.