Skip to main content
Solide Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit TG in Minden - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejByt

Solide Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit TG in Minden

Minden, Bundesrepublik Deutschland

149 000 €
1 886 €/m²
3
pokoje
79
1/7
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
2392 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1971
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese gepflegte Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** einer Wohnanlage aus dem Jahr **ca. 1972** stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 79 m²** und einem funktionalen Grundriss ist die Wohnung nachhaltig vermietbar.

Die Immobilie verfügt über einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein separates WC, ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Die nach Westen ausgerichtete **Loggia** erweitert den Wohnbereich und ist ein beliebtes Merkmal für Mieter.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 79 m² * Zimmer: 3 * Loggia: Ja * Kellerraum: Ja * Tiefgaragenstellplatz: Ja (zzgl. 5.000 €) * Heizung: Öl-Zentralheizung (ca. 2004) * Fenster: Überwiegend ältere Isolierverglasung, teilweise erneuert mit Dreifachverglasung * Rollläden: Vorhanden * Aktuelle Kaltmiete: 675 €/Monat

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage im Westen von Minden. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Mindener Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer funktionierenden Infrastruktur.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 7
Topení:Olejové
Plocha pozemku:2392 m²

Vybavení

Balkon
Lodžie
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Minden
Kraj:Kreis Minden-Lübbecke
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

56
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

31
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

48
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

45
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 9. června 2026

Náklady

Financování

604 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt149 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:00