Historische 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Top-Lage

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **beeindruckenden 5-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Wiesbaden. Die Immobilie verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus aus dem Jahr **1896** mit großzügigen Raumverhältnissen und einer durchdachten Grundrissgestaltung auf **ca. 145 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

Die Innenräume bestechen durch für Altbauten typische **Deckenhöhen von über drei Metern**, die den Räumen ein außergewöhnlich großzügiges und helles Wohngefühl verleihen. Hochwertige Parkettböden unterstreichen das elegante Gesamtbild und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung laden zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über moderne, neuwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die funktional gestaltete Einbauküche aus dem Jahr 2017 befindet sich direkt gegenüber dem Essbereich. Praktische Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

* **Zwei Balkone** (Nord- und Südausrichtung) * Hochwertige Parkettböden * Moderne Badezimmer und separates Gäste-WC * Einbauküche (2017) * Aufzug vorhanden * Kellerabteile * Gasetagenheizung * Stellplatz kann in der Nähe angemietet werden

Die Lage in Wiesbaden bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Hauptbahnhof ist nur **vier Gehminuten** entfernt, was eine exzellente Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünanlagen wie dem Kurpark und die gute Verkehrsanbindung machen Wiesbaden zu einem attraktiven Wohnort. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.