Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Darmstadt-Bessungen

Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den vorhandenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung steht leer und kann **sofort renoviert und individuell gestaltet** werden, was sie ideal für Eigennutzer macht, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Ebenso stellt sie eine attraktive Option für Kapitalanleger dar, die von der gefragten Lage profitieren möchten. Die Einrichtungen in den generierten Bildern dienen lediglich zur Veranschaulichung; eine 360-Grad-Besichtigung zeigt die Wohnung im Originalzustand.

**Ausstattung und Merkmale**: * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon vorhanden * Praktische Raumaufteilung, WG-geeignet * Sofort verfügbar nach Renovierung * Heller Wohnbereich * Ruhige Lage in begehrter Wohngegend

**Lage und Infrastruktur**: Der Stadtteil Bessungen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Darmstadts, geprägt von einer gewachsenen Struktur, viel Grün und einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld. Die Wohnung profitiert von einer **zentralen und zugleich ruhigen Lage** südlich der Darmstädter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn- und Buslinien) und schneller Erreichbarkeit der Darmstädter Innenstadt sowie der Autobahnen A5 und A67. Frankfurt am Main und der Flughafen sind in ca. 20-30 Minuten erreichbar. Zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten die nahegelegenen Grün- und Parkanlagen.